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意欲的に業者に家の査定をしてもらうにしても、およその相場を心得ている状態で査定をスタートしてもらう方が、落ち着いていられると言っても良いでしょう。
気持ちはわかりますが、希望通りの価格で不動産売却をお願いしたいと腹積もりされていたとしても、不動産そのものに価値が見いだせなければ、売りたい価格で売買契約することはできないというしかありません。

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