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不動産売買で、なかんずく意識する必要がありますのは、売買物件であるのではなく、実は「購入者との間を取り持つ不動産会社をどこに決めるのかだ。」と申してもいいと考えています。
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不動産査定を実施するという場合は、ターゲットとなる不動産の購入見込み客を頭に浮かべて、その人が関心を寄せる要素を踏まえて、査定をすることが必須になります。
1年近くも同じマンション売却の募集をしている状況だと、「このマンション物件は誰一人興味を示さない物件だと思われる!」と思われるリスクがあります。この様な事態になる前に売ってしまうことも大切です。

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不動産の査定結果が異なってしまう要素として、「不動産会社次第で不動産査定に対するベクトルに違いが生じる」という点が考えられると思います。
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一口にどちらが満足できるなどと決めつけられませんが、マンション査定の申請をする段階では、大手と中小の両方の不動産屋にコンタクトを取ることが大切です。

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