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不動産会社に頼む家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の用意があり、査定をしてもらう時は、大体先ずは「机上査定」を実施して、その後に「訪問査定」という順に決まっています。
不動産売買をする時に、状況によっては仲介手数料の支払いがないことがあり得ます。現実的に支払うことが求められることになるかどうかは、物件の「取引様態」で違ってきます。
安い価格の買い物だったとすれば、少々失敗したところで大きな問題じゃないと居直って、次の参考にするということでいいだろうと思いますが、不動産売却は契約が終わってしまうと、2回目の機会が巡ってくることはほぼ皆無です。

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